Villa SAINT-ISMIER

Maison - 5 pièces - 119,90 m² - SAINT-ISMIER

Environnement et emplacement - Qualité des prestations

SAINT-ISMIER, idéalement située dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison d'environ 120 m² (T5) des années 1980, rénovée récemment et, parfaitement entretenue depuis, n'attend plus que vous! Vous tomberez sous le charme de son intérieur chaleureux et fonctionnel. Au-rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène à une belle pièce de vie composée d'un salon/salle-à-manger très lumineux, offrant une vue imprenable sur la chaine de Belledonne. Attenante, la cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée sur mesure et équipée, allie praticité et convivialité. Toujours sur ce niveau, une salle d'eau moderne avec wc a été entièrement refaite. L'étage quand à lui abrite le coin nuit. Un grand dégagement dessert : une salle de bains avec double vasque et baignoire, un wc indépendant, trois chambres confortables, baignées de lumière dont la plus petite avoisine 11m² et la plus spacieuse 15m² et, une quatrième chambre polyvalente, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente! Le bien dispose de nombreux et précieux volumes de rangement. De retour au rez-de-chaussée se trouve un garage, accessible depuis l'arrière-cuisine/cellier. A l'extérieur, un agréable jardin plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 575m² prolonge la terrasse vous permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. La maison est jumelée uniquement par le garage, préservant ainsi votre intimité.
Sous l'aspect technique, le bien dispose des éléments suivants: Pompe à Chaleur (installée en 06/2023), climatisation réversible à l'étage, menuiseries double vitrage bois, moustiquaires, 2 places de stationnement, DPE:D, ensemble immobilier de 20 lots, Charges de copropriété annuelles: 170 € - Une opportunité rare sur la commune! N'attendez plus pour venir la découvrir et contactez Marion SIBELLAS par téléphone au 06.87.43.64.03 ou par mail: marion.sibellas@fichier-construction.com. (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n°488870890) Honoraires de négociation charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr