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Quel est le portrait robot de l’emprunteur type d’un crédit immobilier ?
Le portrait robot des personnes ayant souscrit un crédit immobilier en décembre 2018 fait apparaître qu’il s’agit d’une personne de 38 ans empruntant 168.114 € sur 20 ans et apportant environ 12% de son achat. Le primo accédant, lui, aura 32 ans, effectue un prêt s’élevant à 148 800 € sur 22 ans.
Cette galerie de portraits des profils types nous apprend que seul 1% des emprunteurs le font pour réaliser un investissement locatif contre 82% pour leur résidence principale.
Les futurs acquéreurs qui sollicitent un prêt sur 20 ans obtiennent un taux moyen de 1,43% début 2019. Certains bons dossiers arrivent même à obtenir des taux à 1,25%. Bien entendu, plus la période sera courte, plus le taux sera bas : 1% pour 10 ans ; 1,23% sur 15 ans...
L’investissement moyen des Français dans un bien immobilier est de 212 000 € en 2019. Il ne faudrait pas que le prélèvement à la source, barrière psychologique qui fait penser à une baisse de pouvoir d’achat fasse hésiter les Français à franchir le pas de l’acquisition d’un bien immobilier, car les conditions sont très favorables notamment avec le maintien de nombreux dispositifs fiscaux avantageux (Pinel, PTZ, baisse de la taxe d’habitation…).
https://www.lci.fr/immobilier/immobilier-correspondez-vous-au-portrait-robot-de-l-emprunteur-type-etude-la-centrale-de-financement-2110291.html