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Le crédit d'impôts pour des travaux de copropriété
La réalisation de travaux au sein de la copropriété peut rendre les copropriétaires éligibles au crédit d’impôt mais sous certaines conditions. Contrairement au crédit d’impôt à titre individuel, le crédit d’impôt collectif n’oblige pas à exclure la main-d’oeuvre du devis. Le crédit d’impôt s’applique alors sur le devis total dans la limite de certains plafond en fonction de la nature des travaux réalisés. Le crédit d’impôt auquel chacun a droit se répartira ensuite entre les copropriétaires en fonction de votre quote-part de la propriété. Pour les copropriétés les plus fragiles, l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) propose le dispositif “Habiter Mieux Copropriétés” qui est cumulable avec le crédit d’impôt. C’est le syndicat des copropriétaires qui peut bénéficier de cet avantage qui n’est valable que pour les copropriétés ayant une fragilité financière (moins de 200 lots, budget prévisionnel annuel ayant un taux d’impayé de charge entre 8 et 25 %, DPE de copropriété situé entre D et G…). Pour obtenir cette aide, les travaux visés doivent réduire la consommation d’énergie de la copropriété de 35 %. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’Anah pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique au sein de votre copropriété.
https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/le-credit-d-impot-en-copropriete-1178f3ba4535da3c3666715244d39662