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Trouver le bien immobilier idéal : les critères des Français
Saviez-vous qu’en moyenne les Français visitent 6 biens immobiliers avant de se décider ? Et plus la commune est grande, plus il y a de visites. C’est une étude du Crédit Foncier qui le révèle ainsi que la durée moyenne de l’acquisition d’un bien est de près de 5 mois entre le début des recherches et la signature du compromis de vente.
L’achat immobilier est un véritable parcours d’acquisition,qui se révèle plutôt long, car dans notre pays, un logement se vend entre 2 et 3 mois (en moin d’un mois et demi à Paris !). Et au bout d’un an de recherche, à peine deux tiers des interrogés ont trouvé leur logement !
Ce qu’il y a de très positif, c’est que près d’un acheteur sur deux a réussi à négocier une baisse des prix avec le vendeur, en moyenne de 6 % ! Les Franciliens sont moins exigeants que les Provinciaux car ils sont 52% à se dire prêts à faire des sacrifices (contre 42 % en région).
Ce délai pour trouver d’un bien immobilier peut sembler long, mais il est nécessaire pour ne pas se tromper, il permet aussi de revenir à la réalité et de ne pas idéaliser sa future maison.
D’ailleurs quelle est la maison idéale pour un Français ? Selon une autre étude du Crédit Foncier parue au début de l’été, le logement rêvé serait tout simplement un cocon où il se sente bien, plutôt qu’un château ou une maison luxueuse ! La valeur recherchée avant tout est le calme, devant le prix d’achat ! Vient ensuite la sécurité.
La maison individuelle est l’habitat privilégié par les Français, un pavillon, n’ayant pas plus de deux étages. Enfin la chambre individuelle pour chaque enfant est un critère prépondérant pour les familles, devant le jardin. Le salon est la pièce préférée et le garage est l’équipement incontournable.
Etes-vous dans ces statistiques ? Ces enquêtes ont le mérite de montrer les grandes tendances du moment, qui reflètent les attentes des Français en terme d’immobilier. Ainsi, les vendeurs pourront mettre un soin tout particulier à mettre en avant telle pièce ou équipement qui lui permettra de trouver rapidement de nombreux acquéreurs intéressés par leur bien.